Nicht enthalten, kann dazukommen: Perimeterdämmung (ca. 50–120 €/m²), Drainage (ca. 80–150 € je Meter, plus Kontrollschächte und Anschluss), Beete und Bepflanzung, schwerer Boden (Erdarbeiten etwa doppelt so teuer), Grundwasser oder Hanglage (nur per Einzelangebot), Lichtschächte, Leitungsdurchführungen, Gutachten, Anschluss an die Nachbarwände (eine einzelne freigelegte Seite ist nur eine Teillösung), Grabenverbau, wenn keine Böschung möglich ist (z. B. bei engem Zugang). Und: Eine Außenabdichtung allein ersetzt keine fehlende Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
Brutto-Richtwerte aus Kostenratgebern (BKI über Schwäbisch Hall, Stand 3. Quartal 2026, netto × 1,19; meister-job.de, Hausjournal, aroundhome) und Deponie-Preislisten, abgerufen November 2026. Werte ohne MwSt.-Angabe sind als brutto angenommen. Graben bis knapp unter den Kellerboden, Arbeitsraum 0,6 m, Böschung ab 1,25 m Tiefe nach DIN 4124: grobe Annahme, keine technische Ausführungsplanung. Bei „Eng / eingeschränkt“ Erdarbeiten wegen Handarbeit × 1,3 bis × 2, typisch × 1,5; bei „Unklar“ im Höchstwert × 1,5 (Annahmen). Graben mindestens 1,0 m tief (Annahme). Kein Angebot: Je nach Gebäude kann der tatsächliche Angebotspreis erheblich abweichen.