Las paredes húmedas en el sótano o la planta baja son un problema común en las viviendas alemanas. Para proteger estas zonas críticas de la humedad y los daños causados por el agua, se suele utilizar lechada selladora, sobre todo al impermeabilizar sótanos y zócalos. Pero, ¿es realmente la mejor opción? En esta completa guía, aprenderá todo sobre el lechada impermeabilizante y por qué hay una alternativa mucho mejor.

¿Qué son los lodos de sellado 1C y 2C?

La lechada de sellado es un material impermeable al agua para sellar edificios. Suele consistir en una mezcla de:

• Cemento como aglutinante
• Arena como relleno
• Aditivos plásticos para adherencia y elasticidad
• Otros aditivos según el fabricante

Existen varios productos en el campo de las lechadas de sellado, distinguiéndose principalmente entre lechadas de sellado 1C y 2C. La principal diferencia radica en su composición y, por tanto, en sus propiedades técnicas y ámbitos de aplicación:

Lechada de sellado de un componente (monocomponente)

• Composición: en polvo, se mezcla con agua
• Ligante: A base de cemento
• Flexibilidad: De baja a escasamente flexible → sólo apto en sustratos dimensionalmente estables y sin grietas.
• Ámbito de aplicación: paredes exteriores de sótanos (sin riesgo de agrietamiento), zonas interiores sin fuertes tensiones
• Elaboración: Sencilla porque sólo se añade agua

Lechada de sellado de 2 componentes (bicomponente)

• Composición: Polvo (cementoso) + dispersión líquida de polímero
• Ligante: Cemento + ligante plástico
• Flexibilidad: Altamente flexible, puentea las grietas (incluso a temperaturas bajo cero).
• Ámbito de aplicación: Sustratos con posible agrietamiento, balcones, terrazas, piscinas, impacto negativo del agua
• Procesamiento: Deben mezclarse dos componentes

Con las lechadas de sellado de 2 componentes, un componente en polvo se mezcla con un componente líquido para producir el compuesto de sellado. El procesamiento correcto y el cumplimiento del tiempo de reacción del componente líquido son decisivos para el resultado.

La lechada selladora es un compuesto sellador y también se conoce como lechada selladora. Suele utilizarse como solución superficial para problemas de humedad, tanto en interiores como en exteriores. Las unidades de envasado típicas son bolsas con un contenido de 25 kg, por ejemplo. La cantidad necesaria y el consumo por metro cuadrado dependen del grosor de la capa y de la zona de aplicación respectiva, y deben calcularse cuidadosamente.

El principio de la lechada selladora se basa en un sellado superficial de las zonas afectadas. Se aplica en varias capas (capas) para garantizar un sellado fiable. Las propiedades más importantes de las lechadas de sellado son su impermeabilidad al agua, flexibilidad y resistencia a diversas influencias ambientales. Sin embargo, este método conlleva problemas fundamentales, que veremos con más detalle más adelante en este artículo.

Sellado de purines en el interior frente al exterior: los ámbitos de aplicación

Lechada de sellado interior

La lechada selladora se utiliza a menudo en interiores para sellar superficies en caso de problemas de humedad, como la humedad ascendente en sótanos o cuartos de baño. Los ámbitos de aplicación típicos son las superficies enlucidas y el uso bajo azulejos, por ejemplo como protección contra la humedad en cuartos de baño u otras estancias húmedas.

Lechada de sellado exterior

En zonas exteriores, la lechada impermeabilizante se utiliza a menudo como protección contra la humedad penetrante en zócalos, terrazas o componentes en contacto con el suelo. Los ámbitos de aplicación típicos son la zona del zócalo, la impermeabilización de balcones, la impermeabilización en el suelo y en piscinas, donde una barrera fiable contra la humedad es especialmente importante.

El problema fundamental de ambas aplicaciones: La lechada selladora sólo trata la superficie, no la causa real de la humedad.

Propiedades y problemas de los lodos de sellado

La lechada selladora suele anunciarse como un producto versátil para impermeabilizar estructuras interiores y exteriores. Se utiliza para numerosas aplicaciones, como la impermeabilización de sótanos, terrazas, zonas de zócalo o espacios húmedos como duchas y piscinas. Gracias a su composición especial, la lechada de impermeabilización se adhiere a diversos sustratos, como hormigón, mampostería, yeso e incluso suelos minerales.

Una de las ventajas anunciadas de la lechada de sellado es su elasticidad: se supone que puentea los movimientos y grietas del sustrato. Sin embargo, esta propiedad aparentemente positiva conduce a una peligrosa falacia: la humedad no se detiene, sino que sólo se desvía. La aplicación puede parecer sencilla para los aficionados al bricolaje, pero el resultado rara vez es satisfactorio a largo plazo.

Aunque la lechada selladora se anuncia como resistente a la intemperie y a las heladas, no puede resolver el problema de fondo: La causa de la humedad permanece. En lugar de conservar el valor a largo plazo, la acumulación de humedad en la mampostería suele provocar daños indirectos.

El tratamiento de los lodos de sellado

La lechada de sellado suele aplicarse en varios pasos:

1. Preparación del sustrato y limpieza de la superficie, prestando especial atención a la resistencia, uniformidad y limpieza del sustrato o subsuelo.
2. Mezclar el material según las instrucciones del fabricante
3. Aplicación en varias capas
4. Post-tratamiento de curado

Para un acabado uniforme y profesional, recomendamos utilizar una llana alisadora para alisar las capas aplicadas.

Asegúrese de utilizar la cantidad correcta de lechada de sellado y calcule el consumo según las instrucciones del fabricante.

Datos técnicos y notas sobre la lechada de sellado

Las propiedades técnicas de la lechada de sellado pueden variar ligeramente según el producto y el fabricante, pero algunas cifras clave son típicas: la densidad aparente suele rondar los 1,14 g/cm³ y el espesor de capa húmeda recomendado es de unos 3,0 mm por capa. Para un procesamiento óptimo, la temperatura debe ser superior a +5 °C y el producto debe protegerse de la luz solar directa y de las heladas durante el endurecimiento.

El tiempo de secado de la lechada de sellado suele ser de unos 120 minutos; transcurridas 24 horas, se puede pisar la superficie y realizar otros trabajos. Es importante seguir las instrucciones del fabricante durante la aplicación.

Para un uso seguro de la lechada de sellado, debe garantizar una ventilación adecuada en la zona de trabajo y llevar ropa de protección adecuada para evitar irritaciones cutáneas, oculares o de las vías respiratorias. Trabaje siempre de acuerdo con las instrucciones de la página del producto y las fichas de datos de seguridad.

El problema de sellar los purines: por qué es sólo una solución ficticia

A primera vista, la lechada de sellado parece la solución ideal. Es barata, fácil de aplicar e impide la entrada de agua en un primer momento. Sin embargo, existe el riesgo de que se formen grietas en la lechada de sellado si no se aplica correctamente, lo que puede perjudicar el sellado. Pero este es el problema fundamental:

El sellado de purines sólo trata los síntomas, no la causa

Si se "sella" una pared húmeda con lechada de sellado, ocurre lo siguiente:

• El agua se detiene en la superficie
• Sin embargo, la humedad permanece en la pared
• El muro ya no puede "respirar"
• El agua busca un nuevo camino hacia arriba

El efecto de ascenso fatal

En el caso de la humedad por capilaridad, la lechada de sellado produce un efecto especialmente problemático en el interior:

• Sellan la zona inferior de la pared del sótano
• La humedad sigue subiendo hasta que puede "respirar" de nuevo
• El problema se desplaza - a menudo a la planta baja
• No has resuelto el problema, sólo lo has pospuesto.

Daños a largo plazo debidos al lodo de sellado

• Continúa la erosión del muro: el agua permanece en el muro y sigue destruyendo el mortero
• Eflorescencia salina: Aumento de la carga salina por impedimento de la evaporación.
• Daños en el yeso: la lechada de sellado puede desprenderse o agrietarse, poniendo en peligro las superficies de yeso, sobre todo en la zona del zócalo.
• Peligro de moho: la humedad en la pared favorece la aparición de moho

La mejor alternativa: la barrera horizontal Isofin

En lugar de "ocultar" el problema superficialmente, Isofin llega a la raíz del problema y soluciona la causa de forma permanente.

Las ventajas de Isofin frente a los lodos de sellado

Por qué Isofin es la mejor opción

• Solución de problemas reales: Isofin combate la humedad por capilaridad allí donde se produce: en la propia mampostería.
• La pared sigue siendo transpirable: los poros hidrófobos dejan pasar el vapor de agua, pero impiden la penetración de agua líquida.
• Efecto duradero: con más de 50 años de experiencia, se ha demostrado que Isofin ofrece una protección duradera.
• No se desplaza el problema: el agua se detiene en el punto de entrada, no sólo se bloquea superficialmente.
• Mantener el valor de la propiedad: las paredes secas garantizan la salud del tejido del edificio y la conservación de su valor.

Ámbitos de aplicación limitados para el sellado de lodos

Sólo hay unas pocas situaciones en las que el sellado de superficies, como el sellado de lodos, puede ser útil:

• Como medida provisional hasta la renovación básica para garantizar una protección temporal contra la humedad
• Para aplicaciones muy específicas en zonas de salpicaduras de agua
• Como complemento de una auténtica barrera horizontal

En todos los demás casos, una solución profesional y causal es la mejor opción.

¿Cómo actúa Isofin®?

Isofin® es un sistema de barrera hidrófoba que impregna la mampostería para repeler el agua sin obstruir los poros. Funciona de forma similar a la impregnación del tejido o el ante, que repele el agua líquida pero deja pasar el vapor de agua y el aire. A diferencia del cuero, que debe reimpregnarse periódicamente, Isofin® garantiza este efecto hidrófobo durante al menos 20 años, y a menudo incluso más.

Una vez hidrofobizada, la mampostería conserva permanentemente sus propiedades hidrófugas sin necesidad de volver a tratarla. Esto también es crucial para que la mampostería recupere su función natural y su aislamiento térmico. Contrariamente a la creencia popular, la distribución del agente de inyección no depende de su solubilidad en agua, sino de su insolubilidad en agua y de su baja tensión superficial y viscosidad. Estas propiedades permiten a Isofin® distribuirse y desplazar el agua en mamposterías saturadas de agua.

¿Qué es Isofin®?

Isofin es una barrera capilar contra el agua, puramente orgánica, sin agua, hidrófoba y a base de polímeros, que le permite controlar por sí mismo su problema de humedad y ahorrar dinero en el proceso. Isofin es eficaz contra la humedad por capilaridad y la humedad que penetra lateralmente. Penetra profundamente en la mampostería y forma una barrera invisible que repele eficazmente la humedad no adherida. Basta con introducir las botellas de Isofin en los orificios pretaladrados para que el producto se distribuya uniformemente y garantice así una protección completa. Esto no sólo preserva el tejido constructivo de su hogar, sino que también aumenta su bienestar gracias a un clima interior seco y saludable.

Preguntas frecuentes sobre el sellado de superficies e Isofin

Conclusión: invertir en la solución adecuada

A primera vista, el sellado de purines puede parecer una solución sencilla y barata. En realidad, sin embargo, a menudo no es más que una costosa desviación que no resuelve el problema real e incluso puede empeorarlo.

Con Isofin, está invirtiendo en una solución duradera y probada que ataca la raíz del problema. Sus paredes estarán permanentemente secas, la estructura del edificio estará protegida y usted ahorrará dinero a largo plazo.