Il problema della velatura (iniezione del velo)

L'iniezione di velo o velatura sembra allettante all'inizio: il materiale viene iniettato nel terreno vicino dall'interno per formare una sorta di barriera. Con l'iniezione di velo si crea un sottile velo sigillante tra il terreno e la parete, che impedisce efficacemente all'umidità di penetrare. Questo metodo viene utilizzato come sigillatura interna per combattere l'umidità dall'interno dell'edificio, in particolare nelle aree di difficile accesso. L'iniezione viene effettuata in modo specifico tramite canali di iniezione e i cosiddetti packer di iniezione, che iniettano il materiale di iniezione nel terreno. Questo metodo è stato originariamente sviluppato per l'utilizzo di misure di impermeabilizzazione su larga scala nelle gallerie. Tuttavia, la realtà per i proprietari di case è spesso diversa.

Processo industriale per problemi industriali

È importante capire che l'iniezione a cortina è stata originariamente sviluppata per le gallerie e le miniere. La Deutsche Bahn utilizza questa tecnologia per bloccare in un attimo le massicce infiltrazioni d'acqua nelle gallerie e, in un contesto industriale, anche nei canali; spesso si tratta di centinaia o migliaia di litri d'acqua al minuto. In queste dimensioni, dove sono necessarie misure di emergenza rapide contro masse d'acqua drammatiche, il processo ha perfettamente senso.

Il problema: i requisiti della costruzione di gallerie non hanno nulla a che vedere con le esigenze dei proprietari di case. Mentre la ferrovia deve fermare rapidamente enormi quantità d'acqua, i proprietari di casa hanno bisogno di una soluzione permanente e sostenibile per combattere quantità relativamente piccole di umidità nelle loro cantinee in altri componenti dell'edificio.

Costi incalcolabili per l'occultamento

Il problema principale dell'iniezione di velo per i proprietari di case è l'imprevedibilità del consumo di materiale. I costi tecnici e finanziari possono aumentare notevolmente, poiché non è possibile prevedere la quantità di materiale effettivamente necessaria. A seconda delle condizioni del terreno, il costoso materiale può semplicemente scomparire nel terreno senza formare una tenuta efficace. Nei terreni ghiaiosi o sabbiosi, il materiale drena in modo incontrollato e i proprietari pagano per quantità di materiale che non raggiungono mai i componenti dell'edificio.

Un esempio pratico: se in origine erano stati calcolati 500 litri di materiale per una parete seminterrata lunga 20 metri, in un terreno permeabile possono diventare rapidamente necessari 2000 litri o più. Questi costi aggiuntivi sono a carico esclusivo del proprietario dell'abitazione, soprattutto se compaiono ulteriori crepe nella soletta o in altri componenti dell'edificio.

Risultati inaffidabili dell'occultamento

L'occultamento non crea una tenuta uniforme come una sigillatura esterna professionale. Al contrario, si creano grumi irregolari nel terreno, che possono lasciare spazi vuoti e non sigillano in modo affidabile le fessure. Persino la Deutsche Bahn ammette, nella sua linea guida 804.6102, che le iniezioni di velo richiedono un rifacimento periodico, il che può essere accettabile per le gallerie, ma è frustrante e costoso per i proprietari di casa. Sebbene l'iniezione di velo incida solo in minima parte sul tessuto edilizio, gli altri svantaggi non superano questa protezione.

Per i proprietari di casa, ciò significa che l'umidità può continuare a penetrare anche dopo una costosa iniezione di velo. Le iniezioni successive vengono quindi vendute come "normali lavori di ristrutturazione", con costi aggiuntivi, e spesso richiedono ulteriori misure per sigillare i componenti e le fessure interessate.

Dipendenza da fattori incontrollabili

L 'occultamento funziona solo in condizioni ideali. Spesso il metodo fallisce completamente in presenza di terreni argillosi o limosi, di drenaggi esistenti o di cavità. Tuttavia, i proprietari di casa non possono valutare appieno queste condizioni del terreno prima della ristrutturazione: un rischio che è calcolabile in un'opera di tunnelling con un'adeguata esplorazione preliminare, ma irragionevole per i privati. In alcuni casi, prima di procedere all'impermeabilizzazione sono necessarie misure preparatorie come l'abbattimento di alberi o la rimozione di strutture esistenti. La situazione diventa particolarmente problematica se la soletta è già fessurata o se altri componenti sono danneggiati.

Il problema del livellamento

La sigillatura è spesso pubblicizzata come una soluzione moderna per le barriere orizzontali. Per l'impermeabilizzazione si utilizzano spesso materiali da iniezione a base acrilica. Questo metodo è utilizzato specificamente per proteggere la muratura sigillando i pori. I pori della muraturavengono bloccati durante il processo. I gel, i gel da iniezione e il loro comportamento di scorrimento giocano un ruolo decisivo nell'impermeabilizzazione, in quanto possono essere distribuiti in modo ottimale in fessure e cavità sottili. Tuttavia, questa tecnologia, originariamente sviluppata per l'industria mineraria, presenta gravi svantaggi anche per gli edifici residenziali.

Tecnologia mineraria per le emergenze, non per il comfort abitativo

Come l'iniezione a cortina, anche questa tecnologia ha origine nelle miniere e nelle gallerie. Viene utilizzata come misura di emergenza per arrestare rapidamente le infiltrazioni d'acqua acute - la durata a lungo termine e la protezione strutturale non hanno alcun ruolo, poiché le gallerie sono sottoposte a regolare manutenzione e hanno requisiti diversi dagli edifici residenziali.

Nel settore minerario, non importa se il materiale utilizzato si disintegra dopo tre anni o se i sali attaccano i componenti. L'importante è che l'ingresso dell'acqua venga fermato per il momento. Per i proprietari di case che vogliono vivere nel loro edificio per decenni, queste soluzioni a breve termine sono del tutto inadatte.

Danni strutturali dovuti alle vetrate

Questo metodo produce sali nella muratura che sono dannosi per l'edificio. Durante il processo si possono formare anche soluzioni saline che sottopongono i componenti dell'edificio a ulteriori sollecitazioni. Il carbonato di sodio (soda) forma grandi cristalli che possono distruggere la malta attraverso la pressione dei cristalli e causare crepe. Il carbonato di potassio ha un effetto igroscopico e attira l'umidità dell'aria, rendendo la parete ancora più umida rispetto a prima della ristrutturazione.

I proprietari di casa devono quindi non solo far installare una nuova barriera orizzontale dopo 2-3 anni, ma anche sostituire l'intonaco danneggiato dai sali ed eventualmente procedere alla riparazione delle crepe.

Perdita di isolamento termico

Poiché questa tecnica lascia i pori pieni di sostanze contenenti acqua (90-95% di acqua), si tratta di liquidi che compromettono il naturale isolamento termico della muratura. Ciò comporta ponti termici e costi di riscaldamento permanentemente più elevati: un problema irrilevante nel settore minerario, ma che si traduce in considerevoli costi successivi per i proprietari di casa.

Breve durata di conservazione

Questo metodo dura solo per 2-3 anni, poiché le sostanze acquose si disgregano gradualmente e le condizioni si deteriorano notevolmente dopo pochi anni. Nel tunnelling, tali misure vengono rinnovate regolarmente; per i proprietari di casa, tuttavia, ciò significa che l'intera barriera orizzontale deve essere ricostruita ogni pochi anni, soprattutto se compaiono nuove crepe nella soletta o in altri componenti dell'edificio.

Carico di lavoro elevato

A causa della scarsa distribuzione dei sistemi acquosi, questa tecnica richiede una distanza tra i fori di soli 10-15 cm, con i fori disposti in una griglia stretta. Il materiale viene iniettato attraverso una griglia uniforme di fori sfalsati per garantire una sigillatura affidabile e completa. Ciò comporta un numero di fori da due a tre volte superiore rispetto ad altri metodi e un notevole aumento del lavoro da svolgere.

Ciò di cui i proprietari di casa hanno veramente bisogno: Una soluzione permanente

Alla luce di questi problemi di occultamento e dei metodi descritti, sorge spontanea la domanda: di cosa hanno davvero bisogno i proprietari di casa per una barriera orizzontale affidabile? Un progetto di ristrutturazione professionale è fondamentale per sceglierel'impermeabilizzazionegiusta e garantire un'impermeabilizzazione duratura dell'edificio. È particolarmente importante considerare tutti i componenti dell'edificio, tra cui la soletta, le pareti del seminterratoe le eventuali crepe nel calcestruzzo.

I requisiti sono sostanzialmente diversi da quelli delle gallerie o delle miniere:

• Costi pianificabili senza brutte sorprese
• Durata a lungo termine di decenni, non solo di anni
• Conservazione dei componenti e isolamento termico per costi di esercizio costantemente bassi
• Possibilità di contributo personale per una ristrutturazione attenta ai costi
• Metodo scientificamente valido e di comprovata efficacia nell'edilizia residenziale
• Riparazione efficace delle fessure e iniezione delle stesse, ove necessario

La soluzione: l'idrofobizzazione con Isofin

È qui che entra in gioco la barriera orizzontale idrofobica con Isofin, un metodo sviluppato appositamente per i requisiti degli edifici residenziali che risolve sistematicamente i problemi di occultamento e altre tecniche. I vantaggi della soluzione Isofin rispetto ai metodi convenzionali risiedono nel suo effetto rapido, economico e duraturo, che previene efficacemente i danni causati dall'acqua e aumenta la durata e la capacità portante della struttura. A differenza di altri metodi, Isofin non richiede l'iniezione della superficie, ma il materiale viene applicato in modo specifico sulle aree interessate per creare uno strato sigillante continuo.

Il principio funzionale di Isofin

Invece di ostruire i pori o creare barriere esterne, Isofin rende le pareti dei pori idrorepellenti. Una sottilissima pellicola di polimero (circa 1 molecola di spessore) crea un angolo di contatto con l'acqua di circa 135°. Il risultato è che l'acqua viene respinta attivamente invece di essere solo bloccata.

Sviluppato appositamente per gli edifici residenziali

A differenza dell'occultamento e di altre tecnologie, Isofin è stato progettato fin dall'inizio per i requisiti specifici degli edifici residenziali e migliora in modo specifico la protezione degli edifici negli edifici residenziali. Da oltre 50 anni, il sistema è stato costantemente sviluppato per i proprietari di case, non per misure industriali di emergenza, ma per soluzioni permanenti negli edifici occupati. Il sistema funziona in modo affidabile su tutti i componenti dell'edificio, che si tratti di muratura, calcestruzzo o soletta.

Costi pianificabili e consumo di materiale

A differenza dell'occultamento, la quantità di Isofin necessaria può essere calcolata esattamente. Una parete di 36 cm di spessore richiede esattamente 500 ml di Isofin per ogni foro, indipendentemente dalle condizioni del terreno. I proprietari di casa sanno fin dall'inizio quanto costerà la barriera orizzontale, anche se è necessaria una stuccatura aggiuntiva delle fessure sulla soletta.

Distribuzione superiore anche in muratura umida

Mentre altri metodi hanno problemi con la muratura umida, Isofin funziona particolarmente bene in questo caso. La bassa tensione superficiale e la bassa viscosità fanno sì che il materiale si distribuisca in modo ottimale nella muratura e allontani l'acqua presente. Ciò significa che è sufficiente una distanza tra i fori di 25 cm - la metà dei fori rispetto ad altre tecniche. Allo stesso tempo, è possibile trattare in modo mirato le crepe nei componenti dell'edificio.

Confronto diretto: perché Isofin è superiore

Occultamento vs. Isofin

Scopo dello sviluppo: l' iniezione a velo è stata sviluppata per le emergenze in galleria con enormi quantità d'acqua. Isofin soprattutto per le condizioni controllate negli edifici residenziali.

Consumo di materiale: con l'iniezione a velo, le quantità di materiale sono imprevedibili e possono ammontare a 3-5 volte il calcolo, poiché il materiale viene iniettato ad alta pressione. Con Isofin, il consumo può essere calcolato esattamente in base allo spessore della parete, sia per la muratura che per il calcestruzzo o le solette.

Efficacia: l'occultamento crea grumi irregolari con spazi vuoti e non è in grado di sigillare in modo affidabile le fessure. Isofin crea una zona idrofobica uniforme su tutta la larghezza della parete e di tutti i componenti.

Durata: le iniezioni di velo richiedono spesso una rielaborazione e hanno una durata incerta a lungo termine. Isofin funziona in modo affidabile da oltre 50 anni.

Altri metodi contro Isofin

Scopo dello sviluppo: le altre tecniche sono tecniche di emergenza mineraria per arresti idrici di breve durata. Isofin è stato sviluppato per la ristrutturazione di edifici residenziali a lungo termine.

Sostanza da costruzione: altri metodi introducono nella muratura sali dannosi per l'edilizia e distruggono la malta; spesso vengono utilizzate varie sostanze che possono causare crepe nei componenti dell'edificio. Isofin reagisce chimicamente con la parete dei pori formando una pellicola insolubile e innocua.

Isolamento termico: con altri metodi, i pori rimangono pieni di sostanze contenenti acqua e l'isolamento termico viene meno. Con Isofin, i pori tornano a contenere aria dopo l'essiccazione: l'isolamento termico naturale viene completamente mantenuto.

Durata: altre tecniche si disintegrano dopo 2-3 anni. Le barriere orizzontali Isofin degli anni '60 funzionano ancora oggi.

Applicazione: Altri metodi richiedono macchinari specializzati e il doppio dei fori. I proprietari di casa possono iniettare Isofin da soli con semplici bottiglie, anche per l'iniezione di crepe sulla soletta.

L'esperienza a lungo termine conferma la superiorità

Mentre l 'occultamento e altre tecniche sono metodi relativamente nuovi con una limitata esperienza a lungo termine nell'edilizia residenziale, Isofin si basa su oltre 50 anni di sviluppo e pratica specifica per gli edifici residenziali. Le prime proprietà degli anni '60 funzionano perfettamente ancora oggi: una prova della sostenibilità del metodo, soprattutto per quanto riguarda l'impermeabilizzazione a lungo termine di vari componenti dell'edificio.

Fondamento scientifico

Isofin utilizza le leggi naturali della fisica capillare: dopo aver analizzato le ragioni fisiche, in particolare la legge dell'ascensione capillare, secondo la quale l'acqua può salire nei capillari solo se la tensione superficiale del liquido è superiore a quella del solido, Isofin inverte questa relazione e crea una depressione capillare - l'acqua è resa fisicamente impossibile.

L'offuscamento e altre tecniche ignorano questi fondamenti fisici e si affidano al blocco meccanico, che è sempre suscettibile di essere aggirato.

Conclusione: la scelta giusta per i proprietari di case

Per i proprietari di casa che hanno bisogno di una barriera orizzontale affidabile, l'occultamento ealtre tecniche sono associate a rischi considerevoli. Soprattutto nelle aree di difficile accesso, un'impermeabilizzazione professionale è fondamentale per evitare l'ingresso di umidità e proteggere i componenti dell'edificio a lungo termine. Spesso si deve tener conto anche delle crepe nella soletta o in altri componentiin calcestruzzo che richiedono la riparazione delle fessure. Queste tecniche di emergenza, che derivano dalle gallerie e dalle miniere, non sono adatte ai requisiti completamente diversi degli edifici residenziali per vari motivi. Costi incalcolabili, risultati inaffidabili e breve durata rendono questi metodi un investimento rischioso.

Isofin, invece, offre tutto ciò che i proprietari di casa si aspettanoda un moderno sistema di impermeabilizzazione orizzontale: costi prevedibili, comprovata durata nel tempo, conservazione dei componenti dell'edificio e possibilità di risparmiare sui lavori fai da te. La superiorità del sistema è particolarmente evidente nei casi di ristrutturazioni complesse in cui, oltre all'impermeabilizzazione, è necessaria anche la stuccatura delle fessure della soletta o di altri componentiin calcestruzzo.

Se volete risolvere il problema dell'umidità in modo definitivo e senza brutte sorprese, dovreste affidarvi alla collaudata idrofobicità invece di affidarvi a tecniche industriali di emergenza come l'occultamento. Soprattutto se è necessaria un'impermeabilizzazionecompleta dell'edificio, che comprende vari componenti, dalla soletta alla cantina.

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