Le problème de la dissimulation (injection de voile)

L'injection d'un voile ou la dissimulation semble tout d'abord séduisante : un matériau est injecté de l'intérieur dans la terre adjacente, où il doit former une sorte de barrière. Avec l'injection de voile, un mince voile d'étanchéité se forme entre la terre et le mur, empêchant efficacement la pénétration de l'humidité. Cette méthode est utilisée comme méthode d'étanchéité interne pour lutter contre l'humidité de manière ciblée depuis l'intérieur de l'ouvrage, notamment dans les zones difficiles d'accès. L'injection est alors réalisée de manière ciblée par le biais de canaux d'injection et de "packer d'injection" qui introduisent le matériau d'injection dans le sol. À l'origine, cette méthode a été développée pour être utilisée dans le cadre de mesures d'étanchéité à grande échelle dans la construction de tunnels. Mais la réalité est souvent différente pour les propriétaires de maisons.

Un procédé industriel pour des problèmes industriels

Il est important de comprendre que l'injection de voile a été développée à l'origine pour la construction de tunnels et l'exploitation minière. La Deutsche Bahn utilise cette technique pour stopper en un éclair des infiltrations d'eau massives dans des tunnels - et dans le contexte industriel, également dans des canaux; il s'agit souvent de centaines ou de milliers de litres d'eau par minute. Dans ces dimensions, où des mesures d'urgence rapides sont nécessaires contre des masses d'eau dramatiques, le procédé a tout son sens.

Le problème : les exigences dans la construction de tunnels n'ont rien à voir avec les besoins des propriétaires de maisons. Alors que pour les chemins de fer, il s'agit de stopper rapidement d'énormes quantités d'eau, les propriétaires de maisons ont besoin d'une solution durable et pérenne contre des quantités d'humidité relativement faibles dans leurs caveset autres éléments de construction.

Coûts incalculables en cas de dissimulation

Le principal problème de l'injection de voile pour les propriétaires est la consommation imprévisible de matériaux. Les dépenses techniques et financières peuvent ainsi augmenter considérablement, car il est impossible de prévoir la quantité de matériau réellement nécessaire. Selon la nature du sol, le matériau coûteux peut simplement disparaître dans le sol sans former une étanchéité efficace. Dans les sols graveleux ou sablonneux, le matériau s'écoule de manière incontrôlée - les propriétaires paient alors pour des quantités de matériau qui n'atteindront jamais leurs éléments de construction.

Un exemple pratique : alors que 500 litres de matériau ont été calculés à l'origine pour un mur de cave de 20 mètres de long, 2000 litres ou plus peuvent rapidement être nécessaires dans un sol perméable. Les propriétaires sont les seuls à supporter ces coûts supplémentaires, surtout si des fissures supplémentaires apparaissent dans la dalle de fondation ou dans d'autres éléments de construction.

Résultats peu fiables de la dissimulation

Le camouflage ne produit pas une étanchéité uniforme comme une étanchéité extérieure professionnelle. Au lieu de cela, des grumeaux irréguliers se forment dans le sol, qui peuvent laisser des vides et ne pas colmater les fissures de manière fiable. Même la Deutsche Bahn reconnaît dans sa directive 804.6102 que les injections de voile nécessitent régulièrement des retouches - ce qui peut être acceptable dans la construction de tunnels, mais frustrant et coûteux pour les propriétaires. Certes, l'injection de voile n'affecte que très peu la structure du bâtiment, mais les autres inconvénients ne compensent pas ce ménagement.

Pour les propriétaires, cela signifie que même après une injection de voile coûteuse, l'humidité peut continuer à s'infiltrer. Les injections ultérieures sont alors vendues comme des "retouches normales" - à un coût supplémentaire, alors que d'autres mesures sont souvent nécessaires pour colmater les éléments de construction et les fissures concernés.

Dépendance à des facteurs non contrôlables

La dissimulation ne fonctionne que dans des conditions idéales. Dans les sols argileux ou glaiseux, en présence de drains ou de cavités, la méthode échoue souvent complètement. Les propriétaires ne peuvent toutefois pas évaluer complètement ces conditions de sol avant l'assainissement - un risque qui est calculable dans la construction de tunnels avec une reconnaissance préalable appropriée, mais inacceptable pour les particuliers. Dans certains cas, des mesures préparatoires telles que l'abattage d'arbres ou l'enlèvement de structures existantes sont nécessaires avant de pouvoir procéder à une étanchéification. Cela devient particulièrement problématique lorsque la dalle de sol présente déjà des fissures ou que d'autres éléments de construction sont endommagés.

Le problème de la réglementation

Le scellement est souvent présenté comme une solution moderne pour les barrières horizontales. Le scellement fait souvent appel à des matériaux d'injection à base d'acrylate. Cette méthode est utilisée de manière ciblée pour protéger la maçonnerie en bouchant les pores. Ce faisant, les pores de la maçonneriesont bouchés. Les gels, les gels d'injection et leurs caractéristiques d'écoulement jouent un rôle décisif dans l'étanchéification, car ils peuvent se répartir de manière optimale dans les fissures et les cavités fines. Mais cette technique, développée à l'origine pour l'industrie minière, présente elle aussi de sérieux inconvénients pour les bâtiments résidentiels.

La technique minière pour les cas d'urgence, pas pour le confort de vie

Comme l'injection de voile, cette technique est issue de l'exploitation minière et de la construction de tunnels. Elle y est utilisée comme mesure d'urgence pour stopper rapidement les infiltrations d'eau aiguës - la durabilité à long terme et la protection des bâtiments ne jouent aucun rôle, car les tunnels sont régulièrement entretenus et ont d'autres exigences que les bâtiments d'habitation.

Dans l'industrie minière, personne ne se soucie de savoir si le matériau utilisé se dégrade au bout de trois ans ou si les sels attaquent les composants. L'essentiel est que l'infiltration d'eau soit stoppée pour le moment. Pour les propriétaires qui souhaitent vivre dans leur bâtiment pendant des décennies, ces solutions à court terme sont totalement inadaptées.

Dommages au bâtiment dus à la vitrification

Avec cette méthode, des sels nocifs pour la construction se forment dans la maçonnerie. Des solutions salines peuvent également se former, ce qui constitue une charge supplémentaire pour les éléments de construction. Le carbonate de sodium (soude) forme de gros cristaux qui peuvent détruire le mortier par la pression des cristaux et provoquer des fissures. Le carbonate de potassium a un effet hygroscopique et attire l'humidité de l'air - le mur devient même plus humide qu'avant l'assainissement.

Les propriétaires doivent alors, au bout de 2 à 3 ans, non seulement faire réaliser une nouvelle barrière horizontale, mais aussi renouveler le crépi endommagé par les sels et éventuellement procéder à un assainissement des fissures.

Perte de l'isolation thermique

Étant donné qu'avec cette technique, les pores restent remplis de substances contenant de l'eau (90-95% d'eau), il s'agit de liquides qui nuisent à l'isolation thermique naturelle de la maçonnerie. Il en résulte des ponts thermiques et des coûts de chauffage durablement plus élevés - un problème qui n'est pas pertinent dans l'industrie minière, mais qui représente des coûts ultérieurs considérables pour les propriétaires de maisons.

Durée de vie courte

Cette méthode ne dure que 2 à 3 ans, car les substances aqueuses se dégradent à nouveau progressivement et l'état se détériore nettement après quelques années. Dans la construction de tunnels, de telles mesures sont renouvelées régulièrement - mais pour les propriétaires de maisons, cela signifie qu'il faut refaire toute la barrière horizontale tous les deux ans, surtout si de nouvelles fissures apparaissent dans la dalle de sol ou dans d'autres éléments de construction.

Forte charge de travail

En raison de la mauvaise répartition des systèmes aqueux, cette technique nécessite des distances entre les trous de forage de seulement 10 à 15 cm, les trous de forage devant être disposés selon un quadrillage étroit. L'injection du matériau s'effectue alors à travers une trame régulière de trous de forage placés en quinconce, afin de garantir une étanchéité fiable et couvrant toute la surface. Cela implique deux à trois fois plus de forages qu'avec d'autres méthodes et augmente considérablement les dépenses.

Ce dont les propriétaires ont vraiment besoin : Une solution durable

Face à ces problèmes de dissimulation et aux méthodes décrites, la question se pose : de quoi les propriétaires ont-ils vraiment besoin pour une barrière horizontale fiable ? Un concept d'assainissement professionnel est ici décisif pour choisirl'étanchéitéappropriée et garantir une étanchéité durable de la construction. Il est particulièrement important de prendre en compte tous les éléments de construction, y compris la dalle de sol, les murs de la caveet les éventuelles fissures dans le béton.

Les exigences sont fondamentalement différentes de celles de la construction de tunnels ou de l'exploitation minière :

• Des coûts prévisibles sans mauvaises surprises
• Durabilité à long terme de plusieurs dizaines d'années, pas seulement des années
• Maintien des éléments de construction et de l'isolation thermique pour des coûts d'exploitation durablement bas
• Possibilité de travailler soi-même pour une rénovation à moindre coût
• Une méthode scientifiquement fondée à l'efficacité prouvée dans la construction de logements
• Assainissement efficace des fissures et injection de fissures là où c'est nécessaire

La solution : l'hydrofugation avec Isofin

C'est là qu'intervient la barrière horizontale hydrophobe avec Isofin - une méthode spécialement conçue pour répondre aux exigences des bâtiments résidentiels et qui résout systématiquement les problèmes de dissimulation et autres techniques. Les avantages de la solution Isofin par rapport aux méthodes traditionnelles résident dans son action rapide, rentable et durable, ce qui permet d'éviter efficacement les dégâts des eaux et d'augmenter la durée de vie et la capacité de charge de l'ouvrage. Contrairement aux autres méthodes, Isofin ne nécessite pas d'injection de surface ; au lieu de cela, le matériau est appliqué de manière ciblée aux endroits pertinents afin de créer une couche d'étanchéité continue.

Le principe de fonctionnement d'Isofin

Au lieu d'obstruer les pores ou de créer des barrières externes, Isofin rend les parois des pores hydrofuges. Un film polymère très fin (environ une molécule d'épaisseur) crée un angle de bordure d'environ 135° par rapport à l'eau. Résultat : l'eau est activement repoussée au lieu d'être simplement bloquée.

Spécialement conçu pour les bâtiments résidentiels

Contrairement à la dissimulation et à d'autres techniques, Isofin a été conçu dès le départ pour répondre aux exigences spécifiques des bâtiments résidentiels, tout en améliorant de manière ciblée la protection des bâtiments dans les habitations. Depuis plus de 50 ans, le système est continuellement développé pour les propriétaires - non pas pour des mesures industrielles d'urgence, mais pour des solutions durables dans des bâtiments habités. Le système fonctionne de manière fiable sur tous les éléments de construction, qu'il s'agisse de maçonnerie, de béton ou de dalle de sol.

Coûts et consommation de matériel prévisibles

Contrairement au camouflage, Isofin permet de calculer avec précision la quantité nécessaire. Un mur de 36 cm d'épaisseur nécessite exactement 500 ml d'Isofin par trou de forage - indépendamment de la nature du sol. Les propriétaires de maison savent dès le départ ce que leur coûtera la barrière horizontale, même si une injection supplémentaire de fissures est nécessaire au niveau de la dalle de sol.

Distribution supérieure, même dans la maçonnerie humide

Alors que d'autres méthodes posent problème en cas de maçonnerie humide, Isofin fonctionne particulièrement bien dans ce cas. La faible tension de surface et la faible viscosité permettent au matériau de se répartir de manière optimale dans la maçonnerie et de repousser l'eau présente. Ainsi, des distances de forage de 25 cm sont suffisantes - deux fois moins de forages qu'avec d'autres techniques. Parallèlement, les fissures dans les éléments de construction peuvent être traitées de manière ciblée.

Comparaison directe : pourquoi Isofin est supérieur

Dissimulation vs. Isofin

Objectif du développement : l'injection de voile a été développée pour les situations d'urgence dans les tunnels avec d'énormes quantités d'eau. Isofin spécialement conçu pour les conditions contrôlées dans les bâtiments résidentiels.

Consommation de matériau : dans le cas de l'injection de voile, les quantités de matériau sont imprévisibles et peuvent être 3 à 5 fois supérieures au calcul, car le matériau est introduit sous haute pression. Avec Isofin, la consommation peut être calculée avec précision en fonction de l'épaisseur du mur - que ce soit pour la maçonnerie, le béton ou la dalle de sol.

Efficacité : Le masquage crée des grumeaux irréguliers avec des lacunes et ne peut pas colmater les fissures demanière fiable. Isofin crée une zone hydrophobe uniforme sur toute la largeur du mur et sur tous les éléments de construction.

Durabilité : les injections de voile nécessitent souvent des retouches et ont une durabilité incertaine à long terme. Isofin fonctionne de manière fiable depuis plus de 50 ans.

Autres méthodes vs. Isofin

Objectif du développement : les autres techniques sont des techniques d'urgence minière pour des arrêts d'eau à court terme. Isofin a été développé pour l'assainissement à long terme des habitations.

Substance de construction : d'autres méthodes introduisent des sels nocifs pour la construction dans la maçonnerie et détruisent le mortier ; différentes substances sont souvent utilisées, qui peuvent provoquer des fissures dans les éléments de construction. Isofin réagit chimiquement avec la paroi des pores pour former un film insoluble et inoffensif.

Isolation thermique : avec d'autres méthodes, les pores restent remplis de substances contenant de l'eau et l'isolation thermique est perdue. Avec Isofin, les pores contiennent à nouveau de l'air après le séchage - l'isolation thermique naturelle est entièrement conservée.

Durabilité : d'autres techniques se désagrègent au bout de 2 à 3 ans. Les barrières horizontales Isofin des années 1960 fonctionnent encore aujourd'hui.

Application : D'autres méthodes nécessitent des machines spéciales et deux fois plus de forages. Les propriétaires peuvent injecter Isofin eux-mêmes à l'aide de simples bouteilles, y compris pour l'injection de fissures sur la dalle de sol.

L'expérience à long terme confirme la supériorité

Alors que le camouflage et d'autres techniques sont des méthodes relativement récentes avec une expérience limitée à long terme dans la construction résidentielle, Isofin se base sur plus de 50 ans de développement et de pratique spécifiquement pour les bâtiments résidentiels. Les premiers objets datant des années 1960 fonctionnent encore parfaitement aujourd'hui - une preuve de la durabilité de la méthode, notamment pour l'étanchéité à long terme de différents éléments de construction.

Fondement scientifique

Isofin utilise les lois naturelles de la physique capillaire : après avoir analysé les raisons physiques, notamment la loi de l'ascension capillaire, qui stipule que l'eau ne peut monter dans les capillaires que si la tension superficielle du liquide est supérieure à celle du solide, Isofin inverse ce rapport et crée une dépression capillaire - l'eau est rendue physiquement impossible.

Le camouflage et d'autres techniques ignorent ces principes physiques de base et s'appuient sur le blocage mécanique, qui est toujours vulnérable aux circulations.

Conclusion : le bon choix pour les propriétaires de maison

Pour les propriétaires qui ont besoin d'une barrière horizontale fiable, la dissimulation etd'autres techniques comportent des risques considérables. C'est précisément dans les zones difficiles d'accès qu'une étanchéité professionnelle de l'ouvrage est décisive pour empêcher l'humidité de s'infiltrer et protéger les éléments de construction à long terme. Souvent, il faut également tenir compte des fissures dans la dalle de sol ou d'autres éléments deconstruction en béton, pour lesquels un assainissement des fissures est nécessaire. Ces techniques d'urgence, issues de la construction de tunnels et de l'exploitation minière, ne sont pas adaptées aux exigences totalement différentes des bâtiments résidentiels, et ce pour plusieurs raisons. Les coûts imprévisibles, les résultats peu fiables et la courte durée de vie font de ces méthodes un investissement risqué.

Isofin, quant à lui, offre tout ce que les propriétaires attendentd'une barrière horizontalemoderne : des coûts planifiables, une durabilité prouvée à long terme, la préservation des éléments de construction et la possibilité de réaliser soi-même des travaux à moindre coût. La supériorité du système est particulièrement évidente dans les cas d'assainissement complexes où, en plus de l'étanchéité, il est nécessaire d'injecter des fissures dans la dalle de sol ou d'autres éléments de constructionen béton.

Si l'on souhaite résoudre durablement et sans mauvaises surprises son problème d'humidité, il est préférable de miser sur l'hydrofugation, qui a fait ses preuves, plutôt que de se fier à des techniques industrielles d'urgence comme le camouflage. Surtout lorsqu'il est nécessaire de réaliser une étanchéitéglobale de l'ouvrage, qui englobe différents éléments de construction, de la dalle de sol à la cave.

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