Taches de moisissure et salpêtre sur les murs : Causes, humidité et solutions durables

Introduction

Si vous habitez dans un bâtiment ancien ou si vous avez des caves humides, vous avez peut-être déjà été confronté à deux problèmes fréquents : Les taches de moisissure sur les murs et le salpêtre sur les murs. Ces phénomènes ne sont pas seulement inesthétiques, ils peuvent également avoir de graves conséquences sur la maçonnerie et sur votre santé. Dans cet article, vous apprendrez tout ce qu'il faut savoir sur les causes de ces problèmes, sur les dangers de l'humidité et sur la manière de les éliminer durablement. Un hygromètre peut aider à détecter l'humidité dans les murs à un stade précoce et ainsi à prévenir les moisissures.

Que sont les taches de moisissure sur les murs ?

Les taches de moisissure - également connues sous le nom de taches de moisissure - sont des décolorations sombres, généralement de couleur noir verdâtre ou brunâtre, qui apparaissent sur les murs humides. Il s'agit de moisissures qui se forment et se propagent sur des supports humides. On reconnaît souvent le stade initial des taches de moisissure à de petites décolorations ponctuelles qui, avec le temps, peuvent se développer en surfaces plus importantes.

Au stade initial, les taches de moisissure sont parfois difficiles à distinguer de la saleté ordinaire. Une caractéristique typique est toutefois qu'elles reviennent toujours, malgré le nettoyage, tant que la cause - l'humidité - n'est pas éliminée. Le contact avec ces substances peut entraîner des problèmes de santé, notamment pour les personnes allergiques ou souffrant de maladies respiratoires. Pour déterminer avec précision l'humidité dans les murs, il est indispensable d'utiliser un hygromètre.

Qu'est-ce que le salpêtre sur les murs ?

Ce que l'on appelle communément "salpêtre sur les murs" sont en fait des efflorescences de sel ou plus précisément de chaux. Ces dépôts blancs et poudreux se forment sur les murs touchés par des remontées d'humidité. Les nitrates, qui pénètrent dans la maçonnerie par l'oxydation de substances organiques, peuvent également contribuer à ces efflorescences et provoquer des dégâts même à de faibles concentrations.

Comme l'explique le manuel Isofin, le terme "salpêtre" est né historiquement d'une confusion : les efflorescences blanches sur les murs ressemblent visuellement au salpêtre utilisé pour la fabrication de la poudre noire. Mais en réalité, il s'agit le plus souvent de dépôts de calcaire qui se forment lorsque l'eau se déplace à travers la maçonnerie, détachant ainsi le calcaire du mortier et le transportant à la surface où il reste après l'évaporation de l'eau. Il est important d'identifier les zones précises qui posent problème à l'aide d'un hygromètre afin de lutter efficacement contre les effets néfastes de l'humidité.

Causes des taches de moisissure et du salpêtre sur les murs

Causes des taches de moisissure sur les murs

La cause principale de l'apparition de taches de moisissure sur les murs et de moisissures est toujours l'humidité. Celle-ci peut avoir différentes sources :

Humidité ascendante provenant du sol en cas de barrière horizontale manquante ou défectueuse dans la maçonnerie
Humidité transversale en cas de mauvaise étanchéité verticale extérieure des murs
Condensation due à une isolation thermique insuffisante ou à une mauvaise ventilation dans l'habitat
Dégâts des eaux dus à des fuites de tuyaux ou de toitures qui imprègnent la maçonnerie
Humidité de construction dans les nouveaux bâtiments qui ne sont pas encore complètement secs

Pour se développer, les moisissures ont besoin non seulement d'humidité, mais aussi de nutriments qu'elles trouvent sous forme de matériaux organiques comme le papier peint, les peintures, le bois ou même la poussière de maison. Les conditions optimales de croissance des moisissures se situent à des températures comprises entre 20°C et 30°C et à une humidité relative de l'air supérieure à 70% sur les murs.

Causes du salpêtre sur les murs

Les efflorescences de salpêtre sont principalement dues à :

Humidité capillaire : comme expliqué en détail dans le manuel Isofin, l'eau du sol remonte par les capillaires de la maçonnerie. Ce faisant, elle dissout des minéraux (surtout de la chaux) du mortier. Ces efflorescences se produisent souvent en combinaison avec un dégât d'humidité présent.
Absence de barrières horizontales : les bâtiments anciens, construits avant 1930 environ, sont souvent dépourvus de barrières horizontales efficaces, ce qui entraîne une humidité permanente dans les murs.
Une teneur élevée en sel dans la maçonnerie : cela peut être dû au sel de déneigement, aux sels naturels du sol ou à l'utilisation historique du bâtiment (par exemple comme étable). Les sulfates qui pénètrent dans la maçonnerie par la pluie peuvent également causer des dégâts, surtout s'ils sont présents en forte concentration.

Le manuel Isofin décrit le processus de manière très claire : "Lors de son transport capillaire, l'eau qui pénètre dans le mur dissout de petites quantités de chaux du mortier de maçonnerie, qui est en fait un mélange de chaux et de sable. Les capillaires transportent l'eau calcaire à la surface du mur, où l'eau s'évapore, laissant le calcaire sous forme de dépôt fin et blanc". Les sels de nitrate peuvent être activés par l'humidité, en particulier dans les caves, et provoquer des dommages au crépi. Une plage de mesure précise est essentielle pour l'exactitude des mesures d'humidité, en particulier pour le diagnostic des murs humides.

Mesurer et détecter l'humidité

L'humidité dans les murs peut être causée par différents facteurs. Les ponts thermiques, qui entraînent de la condensation, et les problèmes de circulation d'air, qui n'évacuent pas suffisamment l'humidité, sont des causes fréquentes. Un chauffage et une aération incorrects ou des dommages de construction tels que des toits ou des tuyaux non étanches peuvent également entraîner des problèmes d'humidité. Pour déterminer la cause exacte de l'humidité, il est indispensable d'utiliser un hygromètre. Cet outil permet de mesurer le taux d'humidité dans le mur et d'identifier la source du problème.

Mesurer l'humidité - méthodes et appareils

La mesure de l'humidité peut se faire de différentes manières, selon le type d'humidimètre utilisé. Les humidimètres capacitifs utilisent des champs électriques pour déterminer la teneur en humidité, tandis que les humidimètres résistifs mesurent la résistance électrique dans le matériau. Il est important de choisir l'humidimètre adapté à l'application afin d'obtenir des résultats de mesure précis.

Un humidimètre a été spécialement conçu pour mesurer l'humidité dans les matériaux de construction. Cet appareil vous permet de contrôler régulièrement si vos mesures contre l'humidité sont efficaces ou si d'autres mesures sont nécessaires. Les humidimètres offrent une méthode fiable pour surveiller le taux d'humidité dans la maçonnerie et détecter les problèmes potentiels à un stade précoce.

Maçonnerie et humidité

L'humidité est particulièrement problématique dans la maçonnerie, car celle-ci agit comme une éponge et peut absorber et stocker de l'eau pendant une longue période. La structure poreuse de la maçonnerie favorise le transport de l'humidité par capillarité. Un hygromètre de haute qualité permet de déterminer avec précision la teneur réelle en humidité dans la maçonnerie, ce qui est décisif pour la planification des mesures de rénovation. Les humidimètres modernes peuvent ainsi faire la distinction entre l'humidité superficielle et l'humidité profonde dans la maçonnerie.

Les taches de moisissure sont-elles dangereuses ? Les risques pour la santé liés à l'humidité et aux moisissures

La réponse à la question "Les taches de moisissure sont-elles dangereuses ? Les taches de moisissure ou les moisissures peuvent causer de graves problèmes de santé :

Problèmes respiratoires : les spores de moisissures peuvent déclencher ou aggraver des allergies, de l'asthme et des bronchites chroniques.
Les réactions allergiques : Les éruptions cutanées, les yeux irrités et les crises d'éternuement sont des réactions allergiques fréquentes aux spores de moisissures.
Les infections : Chez les personnes dont le système immunitaire est affaibli, certains types de moisissures peuvent provoquer des infections.
Réactions toxiques : Certaines espèces de moisissures produisent des mycotoxines qui peuvent causer des problèmes neurologiques et d'autres problèmes de santé en cas d'exposition à long terme.

Les personnes les plus à risque sont

Enfants en bas âge et personnes âgées
les personnes dont le système immunitaire est affaibli
Personnes allergiques
Personnes souffrant de maladies respiratoires chroniques

Les risques pour la santé sont encore relativement faibles au stade initial des taches de moisissure, mais ils augmentent au fur et à mesure que l'infestation se propage. Il est donc important d'éliminer les taches de moisissure sur les murs humides dès qu'elles sont détectées et, surtout, d'éliminer la cause de l'humidité.

Dangers du salpêtre pour la maçonnerie

Alors que le salpêtre est moins problématique pour la santé humaine que les moisissures, il représente un sérieux danger pour la maçonnerie. Le manuel Isofin décrit ce processus de manière très détaillée et indique que les efflorescences de salpêtre non traitées peuvent entraîner l'éclatement du crépi et, à terme, la destruction du matériau de construction :

"Mais les efflorescences de chaux qui ruissellent sur le sol de la cave ne sont pas seulement gênantes parce qu'il faut constamment les balayer, elles montrent aussi aux spécialistes que la maçonnerie est soumise à une dégradation lente mais constante. La chaux provient en effet du mortier, dans lequel elle sert de liant au sable. Or, si la chaux du mortier est constamment dissoute et emportée, le mortier devient de plus en plus pauvre en liant et perd de sa résistance". Différents matériaux de construction comme le béton, la brique ou le placoplâtre peuvent être affectés par le salpêtre, ce qui montre la diversité et l'ampleur du problème.

Ce processus peut s'auto-renforcer :

La perte de chaux entraîne des pores plus importants dans le mortier
Des pores plus grands permettent un transport d'eau plus important
Le transport d'eau plus important dissout encore plus de calcaire
Les pores deviennent encore plus grands et ainsi de suite

Le résultat final est ce que les spécialistes appellent la "dégradation par compression du mortier" : Le mortier ne peut plus supporter le poids de la maison. Les joints sont comprimés et les pierres perdent leur tenue. Ces dommages peuvent à long terme menacer la stabilité de l'ensemble du bâtiment. Pour mesurer ces dégâts, on utilise des appareils de mesure de l'humidité spéciaux, qui peuvent également détecter la teneur en sel de la maçonnerie.

Des solutions efficaces : Éliminer les taches de moisissure sur les murs humides

Comment éliminer les taches de moisissure sur les murs ?

Il existe différentes approches pour éliminer les taches de moisissure sur les murs :

Traitement superficiel : en cas d'infestation légère, les taches de moisissure peuvent être traitées avec des produits spéciaux pour éliminer les moisissures. Il ne s'agit toutefois que d'une solution temporaire si la cause réelle de l'humidité n'est pas éliminée. Avant de procéder à l'assainissement, il est essentiel de mesurer l'humidité à l'aide d'un hygromètre afin d'évaluer le degré d'humidité dans les murs et de planifier les mesures appropriées.
Éliminer la cause de l'humidité : pour une solution durable, il faut éliminer la cause de l'humidité :
- En cas de remontées d'humidité, une barrière horizontale peut être réalisée avec des produits comme Isofin
- En l'absence d'une étanchéité verticale extérieure, il est possible de réaliser soit une étanchéité extérieure, soit une barrière de surface Isofin.
- En cas de problèmes de condensation, il convient d'améliorer l'isolation et d'adapter le comportement de ventilation.
Assainissement des murs infestés : les matériaux fortement infestés comme le papier peint, les plaques de plâtre ou le crépi doivent être enlevés et remplacés. Il est important de ne poser les nouveaux matériaux qu'après séchage complet.

La bonne approche de la rénovation

Pour un assainissement réussi des murs humides, il est recommandé de procéder comme suit :

Analyse de l'humidité : il convient tout d'abord de déterminer la cause exacte de l'humidité. Cela peut se faire en effectuant des mesures avec des humidimètres, comme décrit dans le manuel Isofin. Il est important d'obtenir des valeurs de mesure correctes afin de localiser précisément les zones problématiques dans la maçonnerie.
Élimination de la source d'humidité : différentes mesures peuvent être prises en fonction de la situation :
- Mise en place d'une barrière horizontale contre l'humidité ascendante dans la maçonnerie
- Réalisation d'une étanchéité extérieure verticale ou d'une barrière de surface Isofin
- Améliorer la ventilation des pièces et l'isolation thermique pour éviter l'humidité due à la condensation
Séchage : après l'imperméabilisation, le mur doit pouvoir sécher complètement. Comme le souligne le manuel Isofin, ce processus peut prendre plusieurs mois en fonction de l'épaisseur du mur et des conditions ambiantes. La mesure de l'humidité à l'aide d'un hygromètre permet de surveiller la progression du séchage.
Assainissement des surfaces infestées : Ce n'est qu'après un séchage complet que les surfaces infestées devraient être assainies, par exemple par :
- Enlèvement de l'ancien crépi infecté
- Application d'un nouvel enduit à pores ouverts
- Utiliser des peintures et des papiers peints ouverts à la diffusion

Assainissement en cas de salpêtre sur les murs

Pour assainir le salpêtre sur les murs, il faut procéder de manière systématique :

Éliminer le salpêtre : il convient tout d'abord de brosser à sec les efflorescences de sel. Un essuyage humide ne ferait que transporter les sels plus profondément dans la maçonnerie. Ces dépôts cristallins à la surface des murs indiquent des problèmes d'humidité. Il est important d'utiliser un hygromètre pour déterminer avec précision le taux d'humidité dans la maçonnerie et vérifier l'efficacité des mesures d'assainissement.
Suppression du transport d'eau par capillarité : comme l'explique en détail le manuel Isofin, il est crucial de supprimer le transport d'eau par capillarité. Cela peut être réalisé par une barrière horizontale dans la zone du socle de la maçonnerie.
Application d'Isofin : Le manuel décrit en détail comment créer une barrière Isofin :
- Des trous d'un diamètre de 10 à 12 mm sont percés dans le mur tous les 25 cm.
- Les bouteilles Isofin avec bouchon d'injection sont placées dans les trous de forage
- La maçonnerie absorbe automatiquement l'isofin
- Une zone hydrofuge se forme dans la maçonnerie en l'espace d'une semaine environ.
Attendre le séchage : Après le traitement, le mur doit sécher complètement. Comme le souligne le manuel : "Vous n'avez donc besoin d'aucun produit ou mesure supplémentaire pour soutenir l'effet d'étanchéité". Un humidimètre vous permet de vérifier objectivement la progression du séchage.
Application de matériaux appropriés : après le séchage, seuls des matériaux ouverts à la diffusion devraient être utilisés. Le manuel recommande notamment les enduits à la chaux, qui "repoussent naturellement les moisissures".

Mesures préventives contre les taches de moisissure et le salpêtre sur les murs

Prévention des taches de moisissure sur les murs

Afin d'éviter l'apparition de taches de moisissure sur les murs et d'éviter un mauvais climat intérieur, il convient de prendre les mesures suivantes :

Aérer régulièrement : aérer par à-coups plusieurs fois par jour permet de réduire l'humidité à l'intérieur.
Température ambiante constante : évitez les fortes variations de température qui peuvent entraîner une condensation de l'humidité sur les murs.
Meubles à distance du mur : une distance d'au moins 5 à 10 cm par rapport au mur permet à l'air de circuler et évite l'accumulation d'humidité.
Surveillance de l'humidité : un hygromètre permet de contrôler l'humidité relative, qui devrait idéalement se situer entre 40% et 60%.
Étanchéité professionnelle : dans les bâtiments plus anciens, il peut être utile de faire appel à un professionnel pour assurer l'étanchéité contre les remontées d'humidité dans les murs.
Mesurer régulièrement l'humidité : un hygromètre vous permet de surveiller les endroits critiques des murs et d'intervenir à temps.

Prévention contre le salpêtre sur les murs

Pour éviter les efflorescences de salpêtre, les mesures suivantes sont recommandées :

Des étanchéités professionnelles : Pour les nouvelles constructions, il faut veiller à ce que l'étanchéité horizontale et verticale soit réalisée dans les règles de l'art. Pour les bâtiments anciens, il est possible d'intégrer ultérieurement une barrière horizontale dans la maçonnerie.
Utilisation de matériaux de construction appropriés : lors de travaux de rénovation, il convient d'utiliser des enduits résistants aux sels.
Contrôle régulier : inspection des murs de la cave pour détecter les premiers signes d'efflorescence ou d'humidité.
Les systèmes de drainage : Si le niveau de la nappe phréatique est élevé, il peut être utile d'installer un système de drainage autour du bâtiment pour empêcher l'humidité de pénétrer dans la maçonnerie.

FAQ sur l'humidité dans les murs

Voici quelques questions fréquentes sur les hygromètres et l'humidité dans les murs :

Qu'est-ce qu'un humidimètre ? Un humidimètre est un appareil qui mesure le taux d'humidité dans différents matériaux tels que les murs, le bois et le béton.
Comment fonctionne un humidimètre ? Les humidimètres fonctionnent soit de manière capacitive, en utilisant des champs électriques, soit de manière résistive, en mesurant la résistance électrique dans le matériau.
Quels sont les différents types d'hygromètres ? Il existe des humidimètres capacitifs et résistifs ainsi que des humidimètres spéciaux pour différentes applications.
Comment puis-je mesurer l'humidité dans un mur ? L'humidité peut être mesurée à l'aide d'un humidimètre, en tenant l'appareil contre le mur ou en l'insérant dans le matériau.
Quelles sont les causes typiques de l'humidité dans les murs ? Les causes typiques peuvent être des ponts thermiques, des problèmes de circulation d'air, un chauffage et une aération incorrects ainsi que des dommages au bâtiment.
Comment sécher des murs humides ? Les murs humides peuvent être asséchés en améliorant la ventilation, en utilisant des déshumidificateurs et en éliminant la source d'humidité.
Quelles sont les conséquences de l'humidité dans les murs si elle n'est pas traitée ? L'humidité non traitée peut entraîner des moisissures, des dommages structurels à la maçonnerie et des problèmes de santé.

Conclusion : des solutions durables pour une sécheresse durable des murs

Les taches de moisissure et le salpêtre sur les murs ne sont pas seulement des problèmes esthétiques, mais de sérieux indicateurs de problèmes d'humidité dans la maçonnerie. S'ils sont ignorés, ils peuvent entraîner des problèmes de santé et des dommages considérables à la structure du bâtiment.

La solution durable ne réside pas dans le traitement superficiel des symptômes, mais dans l'élimination des causes - l'humidité dans la maçonnerie. Comme le souligne le manuel Isofin : "Important : ne jamais cacher l'humidité dans la maçonnerie en bloquant la surface d'évaporation, mais toujours bloquer l'entrée de l'eau dans le matériau".

Grâce à des systèmes d'étanchéité modernes comme Isofin et à la mesure régulière de l'humidité à l'aide d'appareils de mesure de l'humidité, il est possible de mettre en place des solutions durables contre l'humidité, même dans les bâtiments anciens, qui protègent à la fois la maçonnerie et favorisent un climat d'habitation sain.

Si vous n'êtes pas sûr que les taches sur votre mur soient des taches de moisissure ou de la moisissure, ou si les efflorescences blanches sont en fait du salpêtre, vous devriez consulter un spécialiste qui pourra établir un diagnostic précis et recommander des mesures d'assainissement appropriées. En cas de découverte d'efflorescences de salpêtre, il est urgent d'agir afin d'éviter des dommages à long terme sur les murs.

L'investissement dans une rénovation professionnelle est rentable à long terme - par la conservation de la substance du bâtiment, l'augmentation de la valeur du bien immobilier et, enfin, par un environnement de vie plus sain, sans humidité ni moisissures.