Poser un drain : coûts, entreprises & déroulement
De l'eau stagnante dans le jardin, des murs de cave humides ou même des moisissures dans la maison sont des signes évidents : Il y a des problèmes de drainage. Un drainage professionnel est la solution pour évacuer de manière ciblée l'eau de pluie et d'infiltration de la maison. Mais combien coûte la pose d'un drainage? Quelles sont les entreprises de pose de drainages et à quoi dois-tu faire attention lors du choix ? Dans ce guide, tu trouveras tout ce qu'il faut savoir sur les entreprises de pose de drainage, les coûts d'une maison de drainage et tu obtiendras un aperçu étape par étape du test d'infiltration jusqu'au drainage terminé.
Qu'est-ce qu'un drainage et quand est-il nécessaire ?
Un drain est un système de drainage souterrain qui évacue les eaux de pluie ou les eaux souterraines de la maison. Il se compose de tuyaux perforés (tuyaux de drainage) posés dans un lit de gravier et entourés d'un non-tissé filtrant. L'eau s'infiltre dans les tuyaux et est évacuée soit vers les égouts, soit vers une rigole, une citerne ou un fossé.
Raisons typiques pour poser un drainage :
- Des murs de cave humides : L'eau s'accumule et s'infiltre dans la maçonnerie.
- Moisissures dans la cave : des moisissures peuvent se former en raison d'une humidité permanente.
- L'eau stagnante dans le jardin : Après les pluies, des flaques d'eau se forment et ne sèchent que très lentement.
- Affaissement des surfaces pavées : Les chemins ou les allées s'affaissent en raison d'un sol détrempé.
- Protection des bâtiments anciens : Les maisons sans dalle de sol continue nécessitent souvent un drainage supplémentaire.
Important : un drainage ne remplace jamais une étanchéité professionnelle de la construction. Il s'agit toujours d'un complément pour éviter que l'eau ne s'accumule durablement dans la maison.
Quelles sont les entreprises qui proposent la pose de drains ?
La pose de drains n'est pas quelque chose que l'on réalise soi-même en passant. Cela demande de l'expérience, des machines et surtout le respect des normes DIN pertinentes. Les entreprises suivantes entrent généralement en ligne de compte :
- Entreprises de drainage et spécialistes de la protection des bâtiments : ils ont souvent de l'expérience en matière d'étanchéité des caves et connaissent les normes et les matériaux adéquats.
- Paysagistes et ingénieurs en génie civil : pour les grandes surfaces dans le jardin ou pour le drainage complet d'un terrain.
- Entreprises d'assainissement des caves humides : elles combinent souvent l'étanchéification avec l'installation de drains.
Que font concrètement ces entreprises ?
- Réalisation d'un test d'infiltration pour vérifier les conditions du sol
- Élaboration d'un plan de drainage, y compris le positionnement des tuyaux et des puits
- Aide pour l'obtention de permis (par exemple, si l'eau est déversée dans les égouts)
- Exécution professionnelle selon les normes DIN 4095 (systèmes de drainage) et DIN 18533 (étanchéité)
- Installation de rigoles ou de citernes pour une infiltration ou une utilisation contrôlée de l'eau
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Déroulement : du conseil à la mise en œuvre
Pour te donner une idée précise, voici le déroulement typique d'une pose de drainage :
1er conseil et test d'infiltration
Tout commence généralement par une visite des lieux. L'entreprise effectue alors souvent un test d'infiltration: Un trou de 50 x 50 x 50 cm est creusé et rempli à plusieurs reprises. On mesure ensuite la vitesse à laquelle l'eau s'écoule. Cela montre si le drainage fonctionne ou si le sol est trop dense.
2. planification et autorisations
En fonction du type de sol et de la pente, on détermine
- Tracé et profondeur des tuyaux
- Emplacements des regards de visite et de contrôle
- Type de point final (canal, rigole, citerne, fossé)
Dans de nombreuses villes, les eaux de drainage ne peuvent pas être déversées dans les égouts sans autorisation. Il est souvent nécessaire de procéder à la place à une infiltration via des rigoles.
3. excavation et pose
C'est maintenant que le véritable travail commence :
- Une tranchée est creusée autour de la maison. La profondeur dépend du niveau supérieur des fondations - le tuyau se trouve au moins 20 à 30 cm plus bas.
- Une pente d'au moins 0,5 %, l'idéal étant de 2 à 3 %, est mise en place pour que l'eau s'écoule.
- Un non-tissé filtrant est mis en place, puis 10 à 15 cm de gravier sont déposés.
- Les tuyaux de drainage sont posés. Pour les drainages domestiques, seuls les tuyaux d'infiltration pleins en PVC rigide sont autorisés (pas de tuyaux flexibles en rouleaux).
- Recouvrir de gravier, rabattre le non-tissé et remplir de terre.
4. connexion et documentation
Les tuyaux sont raccordés à des regards. Pour finir, l'entreprise documente tout dans un protocole avec des photos et un croquis. Ainsi, même dans dix ans, tu sauras toujours où se trouve ton drain.
Exemples de coûts et comparaison : Coûts de pose du drainage
Les coûts de pose d'un drainage dépendent fortement du projet. Les facteurs de prix sont les suivants :
- Quelle est la longueur du drainage ? (uniquement autour de la maison ou également dans le jardin)
- A quel point le sol est-il difficile à travailler ?
- Combien de regards doivent être posés ?
- Y a-t-il des problèmes d'accès pour les machines ?
Aperçu des coûts typiques :
| Mesure | Coût au mètre | Coût total de la maison |
|---|---|---|
| Drainage autour de la maison | 90 - 150 € | environ 5 000 à 12 000 € |
| Drainage dans le jardin | 30 - 70 € | environ 3 000 à 6 000 € |
Peuvent s'y ajouter
- Rigole : 1.000 - 3.000 €
- Expertise du sol : environ 300 à 600 €.
- Autorisations : 200 - 400 €
Quels sont les autres facteurs qui influencent le prix ?
- Si des pierres, des racines ou d'anciennes conduites se trouvent dans le sol et doivent être éliminées.
- le nombre de puits de contrôle prévus.
- la profondeur à laquelle le drainage doit être posé (par exemple, pour les arbres, souvent 80-150 cm)
FOIRE AUX QUESTIONS (FAQ) : Questions fréquentes sur la pose de drains
Quels sont les meilleurs matériaux ?
Pour les drains domestiques, la norme DIN 4095 prescrit des tuyaux d'infiltration complets en PVC rigide ou en matériaux rigides comparables. Ceux-ci ont une absorption d'eau élevée et se bouchent plus rarement. Pour les surfaces de jardin, des tuyaux flexibles en rouleaux (souvent jaunes) sont également possibles. Pour éviter les obstructions, on utilise toujours un non-tissé filtrant.
À quelle profondeur doit se situer le drainage ?
Cela dépend de l'utilisation :
- Maison : au moins 20-30 cm sous le niveau supérieur des fondations
- pelouses : 30-50 cm
- Surfaces de légumes : 50-80 cm
- Arbres & vergers : jusqu'à 150 cm
Important : toujours prévoir une pente d'au moins 0,5 %.
Le drainage doit-il être entretenu ?
Oui, les regards de contrôle et de rinçage doivent être contrôlés une fois par an et, si nécessaire, rincés afin d'éviter tout dépôt de boue.
Quand ne peut-on pas construire de drainage ?
Lorsque le niveau le plus élevé connu de la nappe phréatique atteint les fondations de la maison. Un drainage se trouverait alors durablement dans la nappe phréatique et ne pourrait pas avoir d'effet.
A quoi faut-il faire attention lors du choix d'une entreprise de drainage ?
- L'entreprise travaille-t-elle selon les normes DIN 4095 et DIN 18533 ?
- Des tuyaux d'infiltration pleins et rigides sont-ils utilisés ?
- Existe-t-il un contrat de maintenance et une garantie ?
- L'offre est-elle détaillée avec le matériel, les machines et l'élimination des déchets ?
- Y a-t-il des évaluations et des références positives ?
Conclusion : le drainage protège la maison et le jardin à long terme
Un drainage correctement planifié et posé éloigne de manière fiable l'eau de pluie et d'infiltration de la maison. Il évite les caves humides, les moisissures et les dommages aux fondations ou aux surfaces pavées. Des entreprises spécialisées se chargent de la planification, des autorisations et de l'ensemble de la réalisation - tu économises ainsi des coûts à long terme et protèges la valeur de ton bien immobilier.
Conseil : demande toujours au moins trois offres et demande de manière ciblée si l'entreprise travaille selon les normes DIN pertinentes. Tu t'assureras ainsi que tes frais de drainage sont bien investis.