Taches de moisissure sur les murs : Taches de moisissure et salpêtre sur les murs - causes, humidité et solutions durables

La cause principale de l'apparition de taches de moisissure sur les murs et de moisissures est toujours l'humidité. Celle-ci peut avoir différentes sources :

• Humidité ascendante provenant du sol en cas de barrière horizontale manquante ou défectueuse dans la maçonnerie
• Humidité transversale en cas de mauvaise étanchéité verticale extérieure des murs
• Condensation due à une isolation thermique insuffisante ou à une mauvaise ventilation dans l'habitat
• Dégâts des eaux dus à des fuites de tuyaux ou de toitures qui imprègnent la maçonnerie
• Humidité de construction dans les nouveaux bâtiments qui ne sont pas encore complètement secs

Pour se développer, les moisissures ont besoin non seulement d'humidité, mais aussi de nutriments qu'elles trouvent sous forme de matériaux organiques comme le papier peint, les peintures, le bois ou même la poussière de maison. Les conditions optimales de croissance des moisissures se situent à des températures comprises entre 20°C et 30°C et à une humidité relative de l'air supérieure à 70% sur les murs.

Les efflorescences de salpêtre sont principalement dues à :

• Humidité capillaire : comme expliqué en détail dans le manuel Isofin, l'eau du sol remonte par les capillaires de la maçonnerie. Ce faisant, elle dissout des minéraux (surtout de la chaux) du mortier. Ces efflorescences se produisent souvent en combinaison avec un dégât d'humidité présent.
• Absence de barrières horizontales : les bâtiments anciens, construits avant 1930 environ, sont souvent dépourvus de barrières horizontales efficaces, ce qui entraîne une humidité permanente dans les murs.
• Une teneur élevée en sel dans la maçonnerie : cela peut être dû au sel de déneigement, aux sels naturels du sol ou à l'utilisation historique du bâtiment (par exemple comme étable). Les sulfates qui pénètrent dans la maçonnerie par la pluie peuvent également causer des dégâts, surtout s'ils sont présents en forte concentration.

Le manuel Isofin décrit le processus de manière très claire : "Lors de son transport capillaire, l'eau qui pénètre dans le mur dissout de petites quantités de chaux du mortier de maçonnerie, qui est en fait un mélange de chaux et de sable. Les capillaires transportent l'eau calcaire à la surface du mur, où l'eau s'évapore, laissant le calcaire sous forme de dépôt fin et blanc". Les sels de nitrate peuvent être activés par l'humidité, en particulier dans les caves, et provoquer des dommages au crépi. Une plage de mesure précise est essentielle pour l'exactitude des mesures d'humidité, en particulier pour le diagnostic des murs humides.

La mesure de l'humidité peut se faire de différentes manières, selon le type d'humidimètre utilisé. Les humidimètres capacitifs utilisent des champs électriques pour déterminer la teneur en humidité, tandis que les humidimètres résistifs mesurent la résistance électrique dans le matériau. Il est important de choisir l'humidimètre adapté à l'application afin d'obtenir des résultats de mesure précis.

Un humidimètre a été spécialement conçu pour mesurer l'humidité dans les matériaux de construction. Cet appareil vous permet de contrôler régulièrement si vos mesures contre l'humidité sont efficaces ou si d'autres mesures sont nécessaires. Les humidimètres offrent une méthode fiable pour surveiller le taux d'humidité dans la maçonnerie et détecter les problèmes potentiels à un stade précoce. Il existe différents types d'humidimètres, notamment des humidimètres numériques, des psychromètres et des appareils de mesure mécaniques, chacun ayant des applications et des fonctions différentes.

L'humidité est particulièrement problématique dans la maçonnerie, car celle-ci agit comme une éponge et peut absorber et stocker de l'eau pendant une longue période. La structure poreuse de la maçonnerie favorise le transport de l'humidité par capillarité. Un hygromètre de haute qualité permet de déterminer avec précision le taux d'humidité réel dans la maçonnerie, ce qui est essentiel pour planifier les mesures de rénovation. Ces appareils mesurent l'humidité sur les surfaces telles que les murs, le bois et les sols afin d'éviter les dommages et d'améliorer la qualité de l'habitat. Les humidimètres modernes peuvent ainsi faire la distinction entre l'humidité superficielle et l'humidité profonde dans la maçonnerie.

Alors que le salpêtre est moins problématique pour la santé humaine que les moisissures, il représente un sérieux danger pour la maçonnerie. Le manuel Isofin décrit ce processus de manière très détaillée et indique que les efflorescences de salpêtre non traitées peuvent entraîner l'éclatement du crépi et, à terme, la destruction du matériau de construction :

"Mais les efflorescences de chaux qui ruissellent sur le sol de la cave ne sont pas seulement gênantes parce qu'il faut constamment les balayer, elles montrent aussi aux spécialistes que la maçonnerie est soumise à une dégradation lente mais constante. La chaux provient en effet du mortier, dans lequel elle sert de liant au sable. Or, si la chaux du mortier est constamment dissoute et emportée, le mortier devient de plus en plus pauvre en liant et perd de sa résistance". Différents matériaux de construction comme le béton, la brique ou le placoplâtre peuvent être affectés par le salpêtre, ce qui montre la diversité et l'ampleur du problème.

Ce processus peut s'auto-renforcer :

1. La perte de chaux entraîne des pores plus importants dans le mortier
2. Des pores plus grands permettent un transport d'eau plus important
3. Le transport d'eau plus important dissout encore plus de calcaire
4. Les pores deviennent encore plus grands et ainsi de suite

Le résultat final est ce que les spécialistes appellent la "dégradation par compression du mortier" : Le mortier ne peut plus supporter le poids de la maison. Les joints sont comprimés et les pierres perdent leur tenue. Ces dommages peuvent à long terme menacer la stabilité de l'ensemble du bâtiment. Pour mesurer ces dégâts, on utilise des appareils de mesure de l'humidité spéciaux, qui peuvent également détecter la teneur en sel de la maçonnerie.

Il existe différentes approches pour éliminer les taches de moisissure sur les murs :

1. Traitement superficiel : en cas d'infestation légère, les taches de moisissure peuvent être traitées avec des produits spéciaux pour éliminer les moisissures. Il ne s'agit toutefois que d'une solution temporaire si la cause réelle de l'humidité n'est pas éliminée. Avant l'assainissement, il est essentiel de mesurer l'humidité à l'aide d'un hygromètre afin d'évaluer le degré d'humidité dans les murs et de planifier les mesures appropriées. La mesure de l'humidité est particulièrement importante à cet égard pour éviter les dommages potentiels au bâtiment ou les problèmes de santé dus à une humidité élevée et pour prévenir la formation de moisissures.
2. Éliminer la cause de l'humidité : pour une solution durable, il faut éliminer la cause de l'humidité :

• En cas de remontées d'humidité, une barrière horizontale peut être réalisée avec des produits comme Isofin
• En l'absence d'une étanchéité verticale extérieure, il est possible de réaliser soit une étanchéité extérieure, soit une barrière de surface Isofin.
• En cas de problèmes de condensation, il convient d'améliorer l'isolation et d'adapter le comportement de ventilation.

3. Assainissement des murs infestés : les matériaux fortement infestés comme le papier peint, les plaques de plâtre ou le crépi doivent être enlevés et remplacés. Il est important de ne poser les nouveaux matériaux qu'après séchage complet.

Pour un assainissement réussi des murs humides, il est recommandé de procéder comme suit :

1. Analyse de l'humidité : il convient tout d'abord de déterminer la cause exacte de l'humidité. Cela peut se faire en effectuant des mesures avec des humidimètres, comme décrit dans le manuel Isofin. Il est important d'obtenir des valeurs de mesure correctes afin de localiser précisément les zones problématiques dans la maçonnerie.
2. Élimination de la source d'humidité : différentes mesures peuvent être prises en fonction de la situation :
   • Mise en place d'une barrière horizontale contre l'humidité ascendante dans la maçonnerie
   • Réalisation d'une étanchéité extérieure verticale ou d'une barrière de surface Isofin
   • Améliorer la ventilation des pièces et l'isolation thermique pour éviter l'humidité due à la condensation
3. Séchage : après l'imperméabilisation, le mur doit pouvoir sécher complètement. Comme le souligne le manuel Isofin, ce processus peut prendre plusieurs mois en fonction de l'épaisseur du mur et des conditions ambiantes. La mesure de l'humidité à l'aide d'un hygromètre permet de surveiller la progression du séchage.
4. Assainissement des surfaces infestées : Ce n'est qu'après un séchage complet que les surfaces infestées devraient être assainies, par exemple par :
   • Enlèvement de l'ancien crépi infecté
   • Application d'un nouvel enduit à pores ouverts
   • Utiliser des peintures et des papiers peints ouverts à la diffusion

Pour assainir le salpêtre sur les murs, il faut procéder de manière systématique :

1. Éliminer le salpêtre : il convient tout d'abord de brosser à sec les efflorescences de sel. Un essuyage humide ne ferait que transporter les sels plus profondément dans la maçonnerie. Ces dépôts cristallins à la surface des murs indiquent des problèmes d'humidité. Il est important d'utiliser un hygromètre pour déterminer avec précision le taux d'humidité dans la maçonnerie et vérifier l'efficacité des mesures d'assainissement.
2. Suppression du transport d'eau par capillarité : comme l'explique en détail le manuel Isofin, il est crucial de supprimer le transport d'eau par capillarité. Cela peut être réalisé par une barrière horizontale dans la zone du socle de la maçonnerie.
3. Application d'Isofin : Le manuel décrit en détail comment créer une barrière Isofin :
   • Des trous d'un diamètre de 10 à 12 mm sont percés dans le mur tous les 25 cm.
   • Les bouteilles Isofin avec bouchon d'injection sont placées dans les trous de forage
   • La maçonnerie absorbe automatiquement l'isofin
   • Une zone hydrofuge se forme dans la maçonnerie en l'espace d'une semaine environ.
4. Attendre le séchage : Après le traitement, le mur doit sécher complètement. Comme le souligne le manuel : "Vous n'avez donc besoin d'aucun produit ou mesure supplémentaire pour soutenir l'effet d'étanchéité". Un humidimètre vous permet de vérifier objectivement la progression du séchage.
5. Application de matériaux appropriés : après le séchage, seuls des matériaux ouverts à la diffusion devraient être utilisés. Le manuel recommande notamment les enduits à la chaux, qui "repoussent naturellement les moisissures".

Afin d'éviter l'apparition de taches de moisissure sur les murs et d'éviter un mauvais climat intérieur, il convient de prendre les mesures suivantes :

• Aérer régulièrement : aérer par à-coups plusieurs fois par jour permet de réduire l'humidité à l'intérieur et d'améliorer le climat intérieur de l'appartement.
• Température ambiante constante : évitez les fortes variations de température qui peuvent entraîner une condensation de l'humidité sur les murs.
• Meubles à distance du mur : une distance d'au moins 5 à 10 cm par rapport au mur permet à l'air de circuler et évite l'accumulation d'humidité.
• Surveillance de l'humidité : un hygromètre permet de contrôler l'humidité relative, qui devrait idéalement se situer entre 40% et 60%.
• Étanchéité professionnelle : dans les bâtiments plus anciens, il peut être utile de faire appel à un professionnel pour assurer l'étanchéité contre les remontées d'humidité dans les murs.
• Mesurer régulièrement l'humidité : un hygromètre vous permet de surveiller les endroits critiques des murs et d'intervenir à temps.

Pour éviter les efflorescences de salpêtre, les mesures suivantes sont recommandées :

• Des étanchéités professionnelles : Pour les nouvelles constructions, il faut veiller à ce que l'étanchéité horizontale et verticale soit réalisée dans les règles de l'art. Pour les bâtiments anciens, il est possible d'intégrer ultérieurement une barrière horizontale dans la maçonnerie.
• Utilisation de matériaux de construction appropriés : lors de travaux de rénovation, il convient d'utiliser des enduits résistants aux sels.
• Contrôle régulier : inspection des murs de la cave pour détecter les premiers signes d'efflorescence ou d'humidité.
• Les systèmes de drainage : Si le niveau de la nappe phréatique est élevé, il peut être utile d'installer un système de drainage autour du bâtiment pour empêcher l'humidité de pénétrer dans la maçonnerie.

Les murs humides jouent un rôle central dans l'apparition des taches de moisissure. Lorsque l'humidité est trop élevée dans les murs, elle peut entraîner une accumulation d'humidité sur les surfaces, ce qui favorise la formation de taches de moisissure. Ces décolorations inesthétiques sont dues à la combinaison de l'humidité et de la saleté sur les surfaces. Les causes de l'humidité des murs sont multiples et peuvent inclure un taux d'humidité trop élevé dans les pièces, des dégâts des eaux ou des inondations, une mauvaise isolation ou un mauvais calfeutrage des murs, ainsi qu'une ventilation insuffisante des pièces.

Pour éviter les taches de moisissure, il est important de vérifier et de contrôler régulièrement l'humidité dans les murs. Un hygromètre peut aider à déterminer avec précision le taux d'humidité dans les murs et à prendre des mesures précoces pour réduire l'humidité. En surveillant et en contrôlant régulièrement l'humidité, vous pouvez vous assurer que vos murs restent secs et que les taches de moisissure n'ont aucune chance.

L'inspection régulière des murs est essentielle pour identifier et résoudre les problèmes potentiels à un stade précoce. L'inspection des murs permet d'identifier les problèmes d'humidité et d'y remédier avant qu'ils n'entraînent l'apparition de moisissures ou d'autres dommages. En outre, l'inspection régulière contribue à l'entretien de la structure des bâtiments et améliore l'efficacité énergétique en garantissant que les murs sont bien isolés et calfeutrés.

La santé et le bien-être des occupants sont également protégés en s'assurant que les pièces sont exemptes de moisissures et d'autres problèmes d'humidité. Il existe plusieurs méthodes pour vérifier les murs, notamment des inspections visuelles, des mesures de l'humidité à l'aide d'un hygromètre, des études thermographiques et des études acoustiques.

Un hygromètre est un outil particulièrement utile pour mesurer avec précision le taux d'humidité dans les murs et pour détecter rapidement les problèmes potentiels. En mesurant régulièrement l'humidité, vous pouvez vous assurer que vos murs sont en bon état et ne présentent pas de problèmes potentiels.

Les hygromètres peuvent être utilisés dans différents domaines pour mesurer l'humidité dans les murs, le bois, la maçonnerie et d'autres matériaux. Ces appareils sont particulièrement utiles pour vérifier la présence d'humidité et de moisissures dans les murs et les plafonds. Des mesures régulières permettent de détecter et de résoudre les problèmes potentiels à un stade précoce, avant qu'ils n'entraînent des dommages plus importants.

Un autre domaine d'application important est la mesure de l'humidité dans le bois et d'autres matériaux de construction. Ceci est particulièrement important dans l'industrie du bâtiment pour s'assurer que les matériaux sont dans un état optimal et ne présentent pas de dommages dus à l'humidité. Les humidimètres peuvent également être utilisés dans les caves et autres zones à risque d'humidité pour surveiller l'humidité et prendre des mesures de contrôle de l'humidité.

La surveillance de l'humidité dans l'air est également un domaine d'application important pour les hygromètres. Un climat intérieur sain requiert une humidité relative comprise entre 40% et 60%. Un hygromètre permet de contrôler régulièrement le taux d'humidité et de l'ajuster si nécessaire afin de garantir un environnement de vie agréable et sain.

Les perspectives d'avenir des hygromètres sont prometteuses, car l'importance de la surveillance de l'humidité est de plus en plus reconnue dans différents domaines. Grâce au développement de nouvelles technologies et de nouvelles méthodes de mesure, les hygromètres peuvent devenir de plus en plus précis et fiables. Les appareils modernes offrent déjà une grande précision et une grande facilité d'utilisation, et l'on peut s'attendre à ce que ces caractéristiques soient encore améliorées à l'avenir.

On peut également s'attendre à une augmentation de la demande d'hygromètres en raison de l'importance croissante de l'efficacité énergétique et de la protection de l'environnement. Les bâtiments qui sont bien isolés et protégés contre l'humidité consomment moins d'énergie et contribuent ainsi à la protection de l'environnement. Les hygromètres jouent un rôle important dans la surveillance et le contrôle de l'humidité dans les bâtiments, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique et à la durabilité.

• Humidité: quantité d'eau contenue dans un matériau ou dans l'air.
• Humidimètre: appareil qui mesure l'humidité dans les matériaux ou dans l'air.
• Humidimètre: un appareil spécialement conçu pour mesurer l'humidité dans les murs, le bois et d'autres matériaux.
• Moisissure: champignon qui se développe dans les environnements humides et qui peut entraîner des problèmes de santé.
• Murs humides: Murs présentant une humidité élevée, souvent due à des dégâts des eaux, à la condensation ou à d'autres facteurs.
• Un hygromètre: Un appareil qui mesure l'humidité de l'air.
• Détecteur d'humidité: un appareil qui surveille l'humidité dans les matériaux ou dans l'air et qui donne l'alarme lorsque l'humidité dépasse un certain niveau.